Relazionésimo Abitare - Teenager Senior
Una domanda semplice che chiede una risposta: cosa accade quando la vita si allunga ma le case e le abitudini non cambiano?
L’invecchiamento non è un tema da affrontare “più avanti” perché quel “più avanti” è già arrivato e l’abitare va reinventato nella seconda metà della vita per arrivare alla terza età preparati.
Da questa consapevolezza nasce Relazionésimo Abitare – Teenager Senior, un progetto di ricerca-azione, ideato e promosso da Fondazione Relazionésimo ETS per rispondere alle sfide della società che sta cambiando rapidamente. La vita si è allunga ed è necessario ripensare e inserire nelle nostre abitudini abitative una nuova architettura sociale che reinventi il vivere e l’abitare la casa a partire dai 50 anni. Serve darsi nuove abitudini, ripensare la vita e la casa.
Questo consente di creare nuove opportunità relazionali e modelli abitativi che offrano più servizi per sfruttare al massimo il nostro tempo libero e che, con l’avanzare dell’età, si trasformino in assistenza così da accompagnarci alla terza età preparati per vivere in autonomia, dignità e bellezza.
Un progetto innovativo che adotta un approccio multidisciplinare per anticipare le esigenze del Senior living, (over 65, che oggi vede già esperienze felici nel panorama italiano e internazionale) e supportare in modo predittivo la naturale evoluzione degli stili di vita e delle esigenze delle persone.
Il concept
Nasce per corrispondere alla volontà di vivere questa lunga vita nel benessere, in un contesto che garantisca sicurezza, consenta di sviluppare relazioni positive, di gestire spazi abitativi più piccoli – rispondenti alle esigenze di una società con nuclei famigliari sempre più ridotti (mai come ora la presenza di nuclei di singol è così diffusa) – e godere di servizi quotidiani legati alla gestione domestica (pulizie, spesa, servizi amministrativi, manutenzione, gestione del personale di servizio…), fino ad arrivare ai servizi più assistenziali come le viste mediche, i trasporti dedicati, la domotica di controllo, l’assicurazione che garantisca economie di gestione.
L’obiettivo
Il progetto prevede la creazione di un tavolo di confronto dedicato allo studio e alla progettazione di una proposta abitativa indipendente pensata per adattarsi nel tempo all’età dei residenti, contemplando le esigenze di una longevità crescente. Questo permette di contribuire socialmente anche al sostegno delle famiglie meno abbienti nell’affrontare il caro affitti per gli studenti fuori sede grazie alla integrazione nel progetto di unità abitative per giovani universitari.
Ciò innesca nuove sinergie economiche, nuove abitudini, crea attività e richiede figure professionali, oltre a consentire l’abbattimento dei costi sociali, che anticipano la gestione delle esigenze della fase Senior.
Un nuovo modello di abitare
Il privilegio di invecchiare porta con sé la necessità di sostenere al meglio la seconda fase della vita che si sta allungando con una nuova visione abitativa che richiede servizi e relazioni, che con il tempo evolvono gradualmente verso la cura e un’assistenza sempre più globale.
Come creare dunque nuove abitudini abitative che consentano di progettare dalla seconda metà della vita il nostro vivere futuro in modo attivo, dignitoso, senza distogliere risorse alle nuove generazioni?
È urgente iniziare a creare un modello abitativo evoluto dove vivere meglio significa prevenire e non rincorrere: meno spazi da gestire, più sicurezza, qualità dei servizi, coesistenza attiva che connette producendo nuove forme di relazione tra la popolazione Senior e Junior in cui l’architettura diventa strumento di mediazione sociale.
Relazionésimo Abitare Teenager Senior nasce dunque per studiare, sperimentare e dar vita a un nuovo modello che risponde ai bisogni di un’età che pensa oggi al proprio futuro, scegliendo una formula che coniuga autonomia, privacy e servizi personalizzati.
I vantaggi e le ricadute socio-economiche:
- Riqualificazione e rifunzionalizzazione ecosostenibile di immobili inutilizzati per restituire valore alle comunità, abbattere il degrado e lo spopolamento di alcune aree urbane
- Sostenibilità ambientale ed economica dell’opera
- Uso innovativo della tecnologia e dei materiali, domotica integrata
- Spazi flessibili e possibilità di scelta (mono, bi e tri locali…)
- Unità abitative comprese nel progetto complessivo – inserite nella multiproprietà – a favore di giovani universitari meno abbienti che favoriscano lo scambio intergenerazionale e promuovano il valore del tempo come aiuto e crescita personale.
- Unità abitative per personale di servizio / concierge – inserite nella multiproprietà
- Nuove figure professionali adeguatamente formate per accompagnare la vita e non solo curare la malattia
- Spazi condivisi per generare appartenenza e dignità dove la relazione intergenerazionale possa assumere valore generativo e diventare coesistenza attiva
- Servizi integrati che evolvono con i bisogni, trasformandosi gradualmente in assistenza globale
- Assistenza medica dedicata
- Polizze assicurative definite ad hoc attivabili all’inizio della vita lavorativa per poter sostenere i costi dell’assistenza personale a casa
- Risparmio sanitario, grazie anche alla prevenzione e al benessere derivante da un ambiente stimolante in cui la relazione è elemento chiave che connette e valorizza l’essere umano
- Meno richiesta di servizi ospedalieri
Le fasi di realizzazione
2024-2025
Un investimento iniziale di euro 34.000 ha consentito di:
- attivare un primo tavolo di discussione con 12 incontri avvenuti per definire e strutturare la prima fase del progetto
- realizzare 6 incontri divulgativi svolti con diversi interlocutori a Torino, Milano, Roma, Mantova, Rosà e Vicenza
- attivare con la Scuola di Architettura, Urbanistica, Ingegneria delle Costruzioni del Politecnico di Milano – Polo Territoriale di Mantova, all’interno del Corso di Laurea in Progettazione dell’Architettura, una progettualità laboratoriale innovativa che ha consentito agli studenti di indagare e sviluppare proposte insediative favorenti la relazione intergenerazionale, ipotizzare soluzioni abitative integrate a servizi specifici di vicinato e assistenziali su una specifica area geografica individuata con il Comune di Mantova.
- collaborare con Dedalo Minosse – Premio internazionale alla Committenza di Architettura per identificare case history nel mondo che possono sostenere l’individuazione di un nuovo modello abitativo
- organizzare il convegno Abitare Teenager Senior, sguardi intergenerazionali all’interno di RelazionExpo – prima fiera delle relazioni, per presentare gli esiti del laboratorio e dell’indagine svolta con il corso di Laurea in Progettazione dell’Architettura. L’evento è stato organizzato in collaborazione con ALA Assoarchitetti & Ingegneri, Premio Internazionale Dedalo Minosse alla Committenza di Architettura e Politecnico di Milano – Polo Territoriale di Mantova. Crediti ECM per architetti riconosciuti dall’Ordine degli Architetti di Verona.
- realizzare 250 mq di esposizione, all’interno di Relazionexpo 2025, dei progetti realizzati dagli studenti del Politecnico con particolare attenzione ai parametri individuati.
Anno 2026
investimento di euro 120.000 volto a:
- creare di un tavolo di studio e progettazione interdisciplinare composito da architetti, ingegneri, università, medici, psicologi, sociologi, esperti in servizi per la terza età, comunicatori
- coinvolgere esperti nel reperimento di fondi
- attivare partenariati e attività di reperimento fondi per il finanziamento della Start Up: accordi di collaborazione con Associazioni, Enti, Università, Fondi Europei e Regionali
- costruire il Format e definire il target
- Individuare le categorie economiche interessate: assicurazioni, costruttori, investitori, amministrazioni, operatori sociali
- progettazione preliminare e stima di massima
Anno 2027 – 2029
Attività previste per la preparazione del progetto pilota e identificazione dell’area oggetto di intervento/immobile:
- individuazione dell’area/immobile/immobili
- sviluppo del progetto
- redazione di accordi con erogatori di servizi (assicurazioni, medici, centri di formazione di figure di assistenza e servizio)
- redazione del business plan
- presentazioni pubbliche del progetto
- ricerca investitori e operatori immobiliari
- redazione degli accordi con gli erogatori di servizi
- redazione canoni di servizi per fascia alta e fascia media
- acquisto immobile
- redazione del progetto per autorizzazioni
- redazione del progetto per la vendita
- accordo con immobiliare per costruzione e vendita
- progetto esecutivo
- vendita unità abitative e sottoscrizioni canoni per l’erogazione dei servizi
- avvio del cantiere e realizzazione della prima residenza Relazionésimo “Abitare teenager senior”, quale modello replicabile a livello nazionale
